Kontener budowlany to obiekt o trwałej i solidnej konstrukcji, który perfekcyjnie spełnia funkcje tymczasowego biura lub zaplecza socjalnego. Ważne, aby stał w miejscu umożliwiającym pełne wykorzystanie jego potencjału. Ponadto jego lokalizacja musi spełniać wymagania prawne. Gdzie najlepiej ustawić kontener budowlany? Sprawdź!
Czym charakteryzuje się kontener budowlany?
Kontener budowlany to niezbędny element każdego placu budowy. Wyróżnia się szczelnością oraz trwałą i solidną konstrukcją. Pozostaje odporny na wpływ czynników zewnętrznych oraz skutecznie zabezpiecza znajdujące się w nim przedmioty przed osobami trzecimi.
W przypadku dużych inwestycji zapewnia pracownikom możliwość schronienia się przed deszczem, zimnem czy palącym słońcem. Ponadto stwarza idealne warunki do prowadzenia rozmów z inwestorami i partnerami biznesowymi.
Doskonale sprawdzi się więc jako tymczasowe biuro czy pokój socjalny. Na mniejszych budowach taki kontener może też odgrywać rolę tymczasowego magazynu na niezbędne narzędzia i materiały budowlane.
Gdzie można postawić kontener budowlany?
Teoretycznie kontener można ustawić wszędzie, gdzie pozwala na to podłoże. Powierzchnia pod takim obiektem musi charakteryzować się przede wszystkim stabilnością i odpornością na odkształcenia. Ponadto w miarę możliwości powinna być równa i jednolita.
Powyższe wymagania spełnia jednak wiele miejsc, np. parking pod supermarketem czy droga asfaltowa. W rzeczywistości jednak nie można ulokować kontenera budowlanego w losowo wybranym miejscu. Nasuwa się więc wniosek, że podstawę do ustawienia takiego obiektu w danej lokalizacji stanowi tytuł prawny.
Oznacza to, że kontener da się ustawić wyłącznie na obszarach, których jest się posiadaczem, najemcą bądź dzierżawcą lub po uzyskaniu zgody faktycznego właściciela. W niektórych przypadkach konieczne może okazać się zdobycie dodatkowych zgód, np. gdy dany teren znajduje się na obszarze chronionym.
Czy do ustawienia kontenera budowlanego trzeba mieć pozwolenie?
Kontenery cieszą się ogromną popularnością w branży budowlanej, co ma związek z ich licznymi atutami. Nie chodzi tu jednak wyłącznie o funkcjonalność, mobilność i łatwość instalacji tego rodzaju obiektów, ale również o liczne uproszczenia prawne — m.in. brak konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. Takie korzyści związane z minimalną ilością formalności wynikają ze szczególnego statusu obiektów kontenerowych w świetle prawa.
Zgodnie z treścią artykułu 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane wybrane obiekty kontenerowe uznaje się za tymczasowe obiekty budowlane. Wówczas można ulokować je w dowolnym miejscu jedynie po złożeniu odpowiedniego zgłoszenia w starostwie lub urzędzie. Taka możliwość dotyczy wyłącznie kontenerów, które nie są trwale związane z gruntem i mają stać w danym miejscu nie dłużej niż 180 dni.
Oznacza to, że jeśli planuje się posadowienie kontenera bez fundamentów na okres do 3 miesięcy, nie trzeba ubiegać się o pozwolenie na budowę. To znaczne ułatwienie, gdyż skraca czas potrzebny do załatwienia wszystkich formalności do minimum.
Jak wybrać miejsce na kontener budowlany?
Oferowane na rynku kontenery budowlane mają przeważnie przyłącza energetyczne (takie obiekty są dostępne np. w ofercie firmy mToilet). Z tego względu ważne jest, aby przy wyborze ich lokalizacji uwzględnić kwestię dostępu do prądu. Dzięki temu użytkownicy kontenera mogą w pełni wykorzystać jego potencjał.
W przypadku wynajmu kontenerów sanitarnych na budowę warto zwrócić uwagę również na inne media — sieć wodociągową czy kanalizacyjną. Gdy nie ma ich w danej lokalizacji, istnieje możliwość zastosowania alternatywnych rozwiązań, np. doprowadzenia wody do umywalek ze specjalnych zbiorników na wodę oraz podłączenia toalet do bezodpływowych zbiorników na nieczystości.
Kontenery budowlane to więc wszechstronne konstrukcje, które gwarantują ogromną elastyczność pod wieloma względami. Z jednej strony można dość swobodnie zmieniać ich lokalizację, a z drugiej — dowolnie kształtować ich funkcjonalność wraz ze zmieniającymi się potrzebami.
